Estimation théorique
Rue Jean Michel Thiévet,80600 Doullens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Michel Thiévet,80600-Doullens indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheux (80042), comprenant 123 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 785€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheux (80042), comprenant 123 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 785€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 19 | RUE JEAN-MICHEL THIEVET | 4 | 120 | 460 | 181000€ | 1508€ |
2022-04-19 | 3 | RUE JEAN-MICHEL THIEVET | 5 | 141 | 218 | 60000€ | 426€ |
2020-09-10 | 38 | RLE ROUSE | 3 | 50 | 41 | 55000€ | 1100€ |
2022-04-02 | 8 | CITE LEPINOY RTE DE ST POL | 6 | 95 | 397 | 100000€ | 1053€ |
2020-07-30 | 25 | RLE ROUSE | 3 | 60 | 41 | 52000€ | 867€ |
2020-03-13 | 34 | RTE DE SAINT POL | 4 | 51 | 41 | 35000€ | 686€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DE LA SOLITUDE | 3 | 47 | 174 | 36000€ | 766€ |
2020-08-07 | 39 | RUE JEAN-MICHEL THIEVET | 4 | 153 | 700 | 159000€ | 1039€ |
2022-06-22 | 39 | RUE JEAN-MICHEL THIEVET | 4 | 153 | 700 | 213000€ | 1392€ |
2022-04-27 | 4 | CHE DU SOUICH | 4 | 61 | 108 | 45000€ | 738€ |
2022-05-18 | 16 | RUE DE HAUTE VISEE | 4 | 100 | 126 | 104000€ | 1040€ |
2022-09-03 | 2 | CHE DU SOUICH | 5 | 130 | 136 | 114800€ | 883€ |
2020-12-12 | 10 | RUE DE HAUTE VISEE | 4 | 61 | 62 | 42000€ | 689€ |
2021-07-26 | 38 | RUE DU COLLEGE | 4 | 90 | 51 | 66000€ | 733€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE HAUTE VISEE | 4 | 83 | 93 | 30000€ | 361€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DE HAUTE VISEE | 3 | 95 | 79 | 90000€ | 947€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DU COLLEGE | 4 | 60 | 170 | 90600€ | 1510€ |
2021-02-17 | 6 | RUE DU COLLEGE | 4 | 70 | 170 | 67400€ | 963€ |
2019-06-06 | 51 | RUE JEAN-MICHEL THIEVET | 4 | 161 | 2880 | 228000€ | 1416€ |
2020-12-05 | 24 | RUE DES 9 MOULINS | 4 | 82 | 177 | 52500€ | 640€ |
2020-12-17 | 18 | IMP DE ROUVAL | 4 | 93 | 89 | 120000€ | 1290€ |
2022-10-15 | 18 | IMP DE ROUVAL | 4 | 93 | 89 | 155200€ | 1669€ |
2022-04-21 | 24 | IMP DE ROUVAL | 4 | 75 | 188 | 48000€ | 640€ |
2022-05-23 | 3 | RUE DE LAVARENNE | 3 | 53 | 51 | 23000€ | 434€ |
2022-06-23 | 3 | RUE DE LAVARENNE | 4 | 78 | 50 | 23600€ | 303€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 83 | 306 | 108000€ | 1301€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 83 | 306 | 130500€ | 1572€ |
2022-04-26 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 107 | 3634 | 265000€ | 2477€ |
2023-01-26 | 50 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 82 | 337 | 77000€ | 939€ |
2022-05-23 | 26 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 54 | 59 | 92400€ | 1711€ |
2021-08-24 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 67 | 423 | 158000€ | 2358€ |
2022-02-18 | 24 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 158 | 113000€ | 1256€ |
2020-07-01 | 46 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 331 | 87000€ | 1048€ |
2022-02-05 | 20 | PL DE LA GARE | 5 | 100 | 212 | 75000€ | 750€ |
2019-09-03 | 9 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 265 | 200000€ | 2500€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 99 | 582 | 110000€ | 1111€ |
2022-02-14 | 31 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 90 | 331 | 54000€ | 600€ |
2020-05-30 | 26 | CITE NEUVILLE RUE CARABIN | 5 | 138 | 110 | 45000€ | 326€ |
2021-11-30 | 15 | CITE THELU RUE CARABIN | 2 | 28 | 53 | 25000€ | 893€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DE ROUVAL | 3 | 41 | 56 | 45000€ | 1098€ |
2020-08-27 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 337 | 105000€ | 1265€ |
2020-08-04 | 6 | RUE DE ROUVAL | 3 | 41 | 57 | 50000€ | 1220€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE ROUVAL | 3 | 49 | 148 | 53300€ | 1088€ |
2021-03-23 | 16 | CITE NEUVILLE RUE CARABIN | 4 | 66 | 205 | 58000€ | 879€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE LAVARENNE | 4 | 59 | 236 | 65000€ | 1102€ |
2021-05-10 | 6 | CITE THELU RUE CARABIN | 3 | 42 | 39 | 50000€ | 1190€ |
2021-03-08 | 22 | RUE DE LAVARENNE | 4 | 74 | 77 | 65000€ | 878€ |
2022-04-22 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 100 | 418 | 115800€ | 1158€ |
2021-04-07 | 5 | PL DE LAVARENNE | 4 | 61 | 180 | 50000€ | 820€ |
2022-06-09 | 24 | RUE DE LAVARENNE | 3 | 58 | 304 | 118732€ | 2047€ |
2021-10-29 | 7 | PL DE LAVARENNE | 2 | 55 | 149 | 75000€ | 1364€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DE ROUVAL | 3 | 59 | 185 | 78000€ | 1322€ |
2019-06-14 | 15 | RUE CARABIN | 2 | 35 | 86 | 86000€ | 2457€ |
2022-08-11 | 41 | RUE PAUL CARPENTIER | 3 | 42 | 100 | 41000€ | 976€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DE ROUVAL | 3 | 46 | 197 | 52000€ | 1130€ |
2022-02-08 | 19 | RUE CARABIN | 4 | 93 | 217 | 118300€ | 1272€ |
2020-12-21 | 1 | CITE THELU RUE CARABIN | 2 | 34 | 55 | 35000€ | 1029€ |
2022-06-07 | 11 | RUE DE ROUVAL | 4 | 55 | 199 | 50001€ | 909€ |
2022-11-10 | 26 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 95 | 337 | 150000€ | 1579€ |
2020-06-26 | 8 | RUE CARABIN | 4 | 74 | 173 | 96000€ | 1297€ |
2019-06-27 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 358 | 122000€ | 1271€ |
2022-01-14 | 22 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 110 | 337 | 105000€ | 955€ |
2022-12-12 | 22 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 110 | 337 | 125000€ | 1136€ |
2021-11-10 | 2 | PL DE LAVARENNE | 3 | 58 | 458 | 65000€ | 1121€ |
2021-09-16 | 24 | RUE ANDRE TEMPEZ | 7 | 188 | 685 | 176500€ | 939€ |
2019-09-27 | 13 | RUE PAUL CARPENTIER | 3 | 46 | 105 | 29000€ | 630€ |
2022-04-11 | 22 | RUE CATHERINE GARCIN | 4 | 131 | 433 | 170000€ | 1298€ |
2022-01-21 | 27 | RUE DE ROUVAL | 3 | 60 | 158 | 65000€ | 1083€ |
2021-03-29 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 112 | 381 | 89240€ | 797€ |
2021-11-29 | 26 | RUE DES COLOMBIERS | 4 | 75 | 464 | 44000€ | 587€ |
2021-05-10 | 23 | RUE BAZIN | 4 | 74 | 157 | 100000€ | 1351€ |
2023-06-12 | 17 | RUE BAZIN | 3 | 70 | 148 | 85500€ | 1221€ |
2022-03-21 | 24 | RUE DES COLOMBIERS | 4 | 93 | 246 | 149500€ | 1608€ |
2021-12-04 | 25 | RUE BAZIN | 3 | 72 | 148 | 95000€ | 1319€ |
2021-01-13 | 59 | RUE DE ROUVAL | 5 | 80 | 193 | 127000€ | 1588€ |
2022-11-10 | 59 | RUE DE ROUVAL | 5 | 80 | 193 | 139000€ | 1738€ |
2022-06-15 | 63 | RUE DE ROUVAL | 6 | 104 | 297 | 100000€ | 962€ |
2021-07-30 | 43 | RUE DE ROUVAL | 3 | 68 | 170 | 55000€ | 809€ |
2019-12-20 | 17 | RUE ANDRE TEMPEZ | 4 | 96 | 67 | 35000€ | 365€ |
2023-04-04 | 8 | RUE BAZIN | 3 | 70 | 219 | 82000€ | 1171€ |
2019-10-11 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 100 | 625 | 182500€ | 1825€ |
2021-08-05 | 45 | RUE DE ROUVAL | 3 | 68 | 169 | 64000€ | 941€ |
2019-06-07 | 16 | RUE BAZIN | 3 | 59 | 151 | 130000€ | 2203€ |
2022-05-02 | 26 | RUE DES POULIES | 3 | 120 | 190 | 100000€ | 833€ |
2021-07-13 | 22 | RUE DES POULIES | 7 | 129 | 129 | 143000€ | 1109€ |
2021-11-09 | 12 | RUE DES POULIES | 4 | 81 | 178 | 158365€ | 1955€ |
2020-09-29 | 21 | RUE DES TILLEULS | 3 | 50 | 60 | 54000€ | 1080€ |
2021-07-17 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 139 | 83 | 200000€ | 1439€ |
2019-06-11 | 21 | PL EUGENE ANDRIEU | 5 | 104 | 74 | 74700€ | 718€ |
2020-09-14 | 25 | PL EUGENE ANDRIEU | 5 | 192 | 325 | 220000€ | 1146€ |
2020-02-08 | 11 | RUE DES SOEURS GRISES | 3 | 58 | 45 | 180000€ | 3103€ |
2020-10-03 | 16 | RUE DU PAPILLON | 5 | 80 | 63 | 75000€ | 938€ |
2020-02-20 | 36 | PL DE LAVARENNE | 3 | 44 | 49 | 25000€ | 568€ |
2021-05-03 | 3 | IMP DES TILLEULS | 3 | 60 | 53 | 45000€ | 750€ |
2022-02-15 | 40 | PL DE LAVARENNE | 3 | 37 | 47 | 55000€ | 1486€ |
2023-03-15 | 8 | RUE DU PAPILLON | 3 | 63 | 63 | 35600€ | 565€ |
2019-09-12 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 31 | 69000€ | 920€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DU PAPILLON | 4 | 57 | 93 | 70000€ | 1228€ |
2021-08-11 | 30 | RUE DES SOEURS GRISES | 3 | 93 | 203 | 95000€ | 1022€ |
2021-04-28 | 22 | RUE DES SOEURS GRISES | 3 | 55 | 194 | 73000€ | 1327€ |
2022-09-16 | 36 | RUE DES SOEURS GRISES | 6 | 148 | 124 | 25000€ | 169€ |
2022-10-25 | 2 | IMP DES TILLEULS | 6 | 98 | 618 | 170000€ | 1735€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DES SOEURS GRISES | 4 | 82 | 57 | 78000€ | 951€ |
2020-06-16 | 14 | IMP DES TILLEULS | 5 | 115 | 394 | 153000€ | 1330€ |
2021-03-19 | 20 | RUE MENCHON | 2 | 73 | 73 | 45000€ | 616€ |
2020-02-03 | 8 | RTE DE MILLY | 4 | 81 | 843 | 121000€ | 1494€ |
2019-09-27 | 22 | RUE MENCHON | 4 | 60 | 35 | 61000€ | 1017€ |
2019-05-13 | 8 | IMP DES TILLEULS | 4 | 64 | 751 | 104000€ | 1625€ |
2020-09-19 | 18 | RUE MARJOLAINE | 4 | 70 | 73 | 75000€ | 1071€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DU COMMANDEMENT UNIQUE | 4 | 95 | 87 | 40000€ | 421€ |
2019-06-11 | 18 | IMP DES TILLEULS | 5 | 73 | 559 | 114000€ | 1562€ |
2023-04-11 | 20 | IMP DES TILLEULS | 4 | 66 | 554 | 126953€ | 1924€ |
2019-05-23 | 26 | IMP DES TILLEULS | 4 | 81 | 599 | 136080€ | 1680€ |
2021-12-20 | 7 | RUE DE LA BASSEE | 4 | 112 | 211 | 103400€ | 923€ |
2019-07-12 | 7 | RUE MARJOLAINE | 5 | 108 | 89 | 135000€ | 1250€ |
2022-01-31 | 4 | RUE DE LA BASSEE | 4 | 65 | 75 | 67650€ | 1041€ |
2022-10-01 | 5 | RUE MARJOLAINE | 4 | 98 | 111 | 103850€ | 1060€ |
2023-05-31 | 2 | RUE DES POISSONNIERS | 2 | 46 | 46 | 34100€ | 741€ |
2020-06-05 | 4 | RUE MARJOLAINE | 3 | 97 | 117 | 53000€ | 546€ |
2021-06-10 | 7 | RUE BOCQUET | 4 | 140 | 304 | 70000€ | 500€ |
2022-04-25 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 103 | 164 | 183500€ | 1782€ |
2021-12-07 | 38 | RUE DU BOURG | 3 | 79 | 93 | 55000€ | 696€ |
2021-05-29 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 33 | 54 | 71000€ | 2152€ |
2019-08-09 | 6 | BD ERNEST DEHEE | 4 | 120 | 558 | 127500€ | 1063€ |
2020-11-05 | 6 | RUE BOCQUET | 7 | 210 | 741 | 295000€ | 1405€ |
2019-06-18 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 145 | 200 | 104500€ | 721€ |
2021-11-10 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 145 | 200 | 118500€ | 817€ |
2023-06-23 | 29 | RUE DU BOURG | 4 | 100 | 78 | 65000€ | 650€ |
2023-06-29 | 14 | BD ERNEST DEHEE | 5 | 120 | 534 | 150000€ | 1250€ |
2019-06-26 | 26 | RTE DE MILLY | 4 | 96 | 774 | 164000€ | 1708€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DES BOUCHERIES | 3 | 82 | 110 | 111500€ | 1360€ |
2022-04-28 | 23 | RUE DE L ESCRIMERIE | 4 | 77 | 72 | 82000€ | 1065€ |
2019-12-13 | 25 | RUE DE L ESCRIMERIE | 2 | 32 | 46 | 81000€ | 2531€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 50 | 33000€ | 330€ |
2019-10-30 | 16 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 146 | 96 | 120600€ | 826€ |
2021-12-23 | 16 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 146 | 96 | 180000€ | 1233€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DE L ESCRIMERIE | 5 | 85 | 38 | 100000€ | 1176€ |
2021-01-27 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 2611 | 80000€ | 920€ |
2021-12-21 | 6 | RUE JACQUES MOSSION | 4 | 97 | 97 | 69000€ | 711€ |
2021-05-03 | 23 | RUE DES BOUCHERIES | 3 | 76 | 0 | 90000€ | 1184€ |
2021-09-25 | 5 | RUE DU BOURG | 8 | 350 | 1744 | 330000€ | 943€ |
2020-06-23 | 10 | RUE JACQUES MOSSION | 4 | 70 | 133 | 70000€ | 1000€ |
2019-11-12 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 128 | 1731 | 155000€ | 1211€ |
2021-02-12 | 60 | AV DU MAL LECLERC | 5 | 72 | 702 | 90000€ | 1250€ |
2019-05-09 | 118 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 109 | 388 | 114000€ | 1046€ |
2020-08-18 | 6 | AV FLANDRE DUNKERQUE 40 | 6 | 148 | 503 | 92000€ | 622€ |
2023-03-28 | 11 | RUE TAILLIS | 3 | 56 | 44 | 47500€ | 848€ |
2020-01-31 | 23 | RTE DE BRETEL | 3 | 113 | 1062 | 230000€ | 2035€ |
2021-01-25 | 23 | RTE DE BRETEL | 3 | 113 | 1062 | 230000€ | 2035€ |
2023-06-15 | 20 | RUE JACQUES MOSSION | 5 | 85 | 70 | 35000€ | 412€ |